Opis inwestycji
Osiedle „Mazovia Dom” zlokalizowane jest w Falentach Nowych przy ul. Droga Hrabska 16, pełnej zieleni części gminy Raszyn, w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, gdzie odnajdziesz zarówno walory przyrodnicze jak również cieszyć się będziesz, dostępną na „wyciągnięcie ręki”, infrastrukturą miejską. Osiedle posiadające piękny starodrzew składa się z 20 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, rozlokowanych wzdłuż wewnętrznej drogi osiedlowej, wyposażonej we własne oświetlenie. Budynki posiadają wiele nowoczesnych rozwiązań gwarantujących bezpieczne, przyjemne i ekonomiczne ich użytkowanie, takich jak choćby system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja), wysokosprawny system centralnego ogrzewania, światłowodowy dostęp do sieci internetowej. Niskie rachunki za energię do ogrzewania budynków zapewni również dobra izolacja przegród budowlanych, ścian, stropodachu, stolarki okiennej i drzwiowej. Dojścia i dojazdy utwardzono stylową kostką Bauma. Każdy z budynków w dniu zakończenia budowy będzie mieć urządzony teren zielony, byś mógł z rodziną od razu z niego korzystać.
Galeria
Mazovia dom I
Przestronne domy o powierzchni 120 m², z własnym ogrodem, garażem i miejscem postojowym, w cenie średniej wielkości w Warszawie.
Wyposażenie budynków
- Nowo budowane osiedle to 10 budynków dwulokalowych, po 5 przy każdej stronie wewnętrznej uliczki osiedlowej. Domy w zabudowie szeregowej posiadają przestronne mieszkania o powierzchni 120 m2.
Twój nowy dom będzie mieć własny system wentylacji mechanicznej, nawiewno – wywiewnej z odzyskiem ciepła (rekuperacja). - O ciepło w budynku w chłodne dni zadba kondensacyjny kocioł gazowy renomowanej firmy, o dużej sprawności i niezawodności, który odpowiedzialny będzie również za podgrzanie ciepłej wody użytkowej do zbiornika na c.w.u.
- Panele fotowoltaiczne będą mogły być zamontowane w Twoim domu, abyś nie płacił rachunków za energię elektryczną.
- Budynki będą mieć również instalację elektryczną, telewizyjną, domofonową. Twój dom będzie mieć także światłowodowe przyłącze do sieci internetowej.
- Osiedle będzie ogrodzone, będzie mieć własną otwieraną automatycznie bramę wjazdową, furtkę z domofonem, latarnie wzdłuż utwardzonej kostką Bauma uliczki osiedlowej. Do swojego garażu wjedziesz nie wysiadając z samochodu, korzystając z pilota sterującego automatyczną bramę garażową.
- Na terenie osiedla pozostawiono istniejący, stary drzewostan. Domy będą mieć urządzoną zieleń tak, abyś od razu mógł cieszyć się własnym ogrodem.
Konstrukcja budynków
- ściany fundamentowe – murowane z betonowych bloczków fundamentowych,
- izolacja przeciwwilgociowa i termiczna ścian fundamentowych
- ściany parteru i piętra z bloczków silikatowych (wapienno – piaskowych), materiał posiadający wiele zalet, m.in. naturalne i ekologiczne składniki (piasek kwarcowy, wapno palone), posiadają odczyn zasadowy i właściwości bakteriobójcze; wysoka wytrzymałość na ściskanie, niska nasiąkliwość i wysoka mrozoodporność, wysoka akumulacja ciepła, wysoki wskaźnik tłumienia dźwięków uderzeniowych i powietrznych (redukują natężenie dźwięku nawet o 58 dB), gładka powierzchnia (równe tynki o minimalnej grubości); łatwość mocowania kołków
- strop prefabrykowany strunobetonowy, płyty kanałowe – wykonany z wysokiej klasy betonu, zbrojony sprężonymi cięgnami stalowymi, dojrzewający w zakładzie prefabrykacji; precyzja wykonania niedostępna w warunkach placu budowy
- schody w konstrukcji żelbetowej
- konstrukcja dachu wykonana z drewnianych dźwigarów kratowych drewno konstrukcyjne, suszone, heblowane i impregnowane
- pokrycie dachu ze stalowych paneli dachowych mocowanych na rąbek stojący – nowoczesne rozwiązanie, bardzo estetyczne, gwarantujące wieloletnią, bezobsługową eksploatację – gwarancja producenta blach – Blachy Pruszyński – sięga 30 lat
- rynny i rury spustowe stalowe o zwiększonej żywotności – system Bryza
Informacje techniczne
- w przestrzeni stropodachu zaprojektowano na całej długości kalenicy wolną przestrzeń magazynową o maksymalnym obciążeniu 50 kg/m2
- izolacja termiczna ścian ze styropianu o najlepszych parametrach czyli o najniższym współczynniku przewodzenia ciepła lambda = 0,031 W/(m*K) gwarantuje doskonałą izolację termiczną ścian, co przekłada się na niewielkie straty ciepła
- tynk zewnętrzny silikonowy – hydrofobowy, samoczyszczący, paroprzepuszczalny, odporny na rozwój grzybów i glonów, elastyczny, odporny na uszkodzenia, zachowujący przez długi czas właściwe kolory
- okna PCV o wysokim wskaźniku izolacji termicznej i dźwiękowej, z zestawem trzyszybowym; parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
- drzwi wejściowe o wysokiej izolacji termicznej i szczelności powietrznej
- brama garażowa segmentowa automatyczna, z napędem
- C.O. zasilane z gazowego kotła kondensacyjnego, który odpowiedzialny będzie również za podgrzanie ciepłej wody użytkowej, magazynowanej w specjalnym zbiorniku
- grzejniki stalowe panelowe z głowicami termostatycznymi
- instalacja wody zimnej i ciepłej rozprowadzona do każdego punktu zgodnie z projektem
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacją) – centrala nawiewno – wyciągowa o sprawności rekuperatora min 85% z rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeń
- instalacja elektryczna, domofonowa, telewizyjna, internetowa
Układ funkcjonalny lokali
Zobacz swoje wymarzone wnętrze
Wariant 1:
Wariant 2:
